会计资源网站--会计专业服务网（http://www.maxuse.com.cn）：2020新疆《经济法基础》第五章企业所得税、个人所得税法律制度：各类所得应纳税额的计算―财产租赁所得
2020新疆《经济法基础》第五章企业所得税、个人所得税法律制度：各类所得应纳税额的计算—财产租赁所得
2020年初级会计职称考试备考已经开始，备考过程中存在大量的难题和疑问：知识点掌握、时间规划、各章节分值等。备考过程中掌握章节考点是关键，初级会计职称考试网根据最近三年考试情况，对《经济法基础》科目第五章企业所得税、个人所得税法律制度的重要考点进行知识点和例题的分析总结，以下是小编整理的2020年初级会计职称考试《经济法基础》第五章企业所得税、个人所得税法律制度的重要考点，希望有助于大家备考。
考点：各类所得应纳税额的计算—财产租赁所得
1.税率：20%。/10%(个人出租住房)
2.计税方法：按月或者按次计征。
3.计税依据
①每次(月)收入不超过4000元的，减除费用800元。
②每次收(月)入超过4000元的，减除费用20%。
【提示】计算时还须扣除准予扣除的项目(包括：出租房屋时缴纳的城建税、教育费附加以及房产税、印花税等相关税费)，若房屋租赁期间发生修缮费用同样准予在税前扣除但以每月800元为限，多出部分在以后月份扣除。
4.计税公式
①每次(月)收入不超过4000元的。
应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800]×20%。
②每次收(月)入超过4000元的。
应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除的项目-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×20%。
个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租房支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。
以上就是中公财经小编为大家整理的2020年初级会计职称考试《经济法基础》第五章企业所得税、个人所得税法律制度的重要考点，2020年初级会计备考已经开始，现在才开始准备备考应该怎么学习？......准备报考初级会计职称考试，却还对考试一知半解？